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INNS’
BRUCK

(zu Punkt 45.1)

Stadtmagistrat
Referat für Gemeinderat
und Stadtsenat
Alexander Seitner
+43 512 5360 2303
post.gemeinderat-stadtsenat
@innsbruck.gv.at
Innsbruck, 24.02.2025

Retouren an Mag.-Abt. I, Gremialwesen und Öffentlichkeitsarbeit

Herrn
Bürgermeister
Mag. Johannes Anzengruber, BSc
HIER

Sachbearbeiter
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Ort, Datum

Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG (IIG), gewerblicher Leerstand von Immobilien,
Maßnahmen;
Zahl MagIbk/94157/GR-AF/2/2025;
ANFRAGE von GR Mayer (FRITZ) vom 23.01.2025;
BEANTWORTUNG unter Einbeziehung der Stellungnahme des betroffenen Beteiligungsunternehmens
Sehr geehrter Herr Bürgermeister,
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GR Mayer hat am 23.01.2025 folgende Anfrage eingebracht, zu deren einzelnen Punkten die
Antworten eingefügt wurden:
Leerstehende Gewerbeimmobilien stellen eine Herausforderung für Städte wie Innsbruck dar.
Sie beeinträchtigen nicht nur das Erscheinungsbild und die Attraktivität der betroffenen Stadtteile, sondern können auch wirtschaftliche und soziale Probleme nach sich ziehen. Für AnwohnerInnen bedeutet dies oft eine Abwertung ihres Wohnumfelds, während Unternehmen
und InvestorenInnen vor einem Standort zurückschrecken, der von Leerstand geprägt ist. Zudem wirkt sich eine hohe Anzahl leerstehender Gewerbeflächen negativ auf die Einnahmen
der Stadt aus, da keine Pachteinnahmen generiert werden und potenzielle Arbeitsplätze verloren gehen. Besonders in zentralen Lagen oder touristischen Gebieten kann Gewerbeleerstand das Stadtbild nachhaltig schädigen und den Tourismus beeinträchtigen. Ehemalige
Pracht-Einkaufsstraßen, wie z.B. die Museumstraße, die Anichstraße, aber auch die Pradlerstraße sind massiv von gewerblichem Leerstand betroffen und "sterben" sozusagen aus.
Aufgrund dieser Entwicklung ist es von zentraler Bedeutung, die aktuelle Situation des gewerblichen Leerstands in Gebäuden der Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG (IIG) zu analysieren und Strategien zu entwickeln, um Leerstände zu minimieren.
Aus diesem Sachverhalt ergeben sich folgende Fragen:

Frage 1:

Wie viele Gewerbeimmobilien befinden sich aktuell im Besitz der Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG (IIG)?

Antwort:

276
(Immobilien, welche an die Stadt Innsbruck vermietet sind, werden hier ausgenommen und nicht dazu gezählt.)

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Landeshauptstadt Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 18, 6020 Innsbruck, DVR: 0059331, www.innsbruck.gv.at

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Tiroler Sparkasse Bank AG, BIC: SPIHAT22XXX, IBAN: AT20 2050 3033 0192 0330, UID: ATU36832905 STGD Innsbrucker Betriebe