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Finanzielle Auswirkungen:
Refinanzierung Stadt (Afa-Miete monatlich
fixiert) netto € 237,50.
Die Bedeckung der Refinanzierung der baulichen Maßnahmen erfolgt aus dem AfAMietentopf im Wirtschaftsplan der Innsbrucker Immobilien GmbH (IIG).

AirBnb - wir kennen die Geschichte, die das
Land Tirol großartig in Wattens gestartet
hat. Allerdings hat man sich am Ende wieder zurückgezogen. Es gibt nun auch private AnbieterInnen, die das auf das eigene
Risiko machen. Das soll mir am Ende alles
recht sein.

StR Mag. Stoll: Die Anmietung und die Sanierung der Räume erfolgt durch die Innsbrucker Immobilien GmbH (IIG). Die Lage
des Viaduktbogens ist spannend. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Lokal "Bad Girls", genau der ideale Aufenthaltsort für eine Start-up-Szene. Wahrscheinlich kann man dort seinen kreativen
Gedanken freien Lauf lassen. Das ist nun
mal so.

Die BewerberInnen müssen ein Konzept
vorlegen. Wer entscheidet darüber? Stichwort Impact Cup, wer macht das? Wenn
das BetreiberInnenkonzept nicht entspricht
oder wenn niemand Interesse zeigt, verbleiben die Räumlichkeiten bei der IIG und es
wird irgendein/e Mieter/in gesucht? Ist es
die Aufgabe der Stadt Innsbruck, wenn sich
niemand bewirbt oder kein BetreiberInnenkonzept zusagt, dass die IIG die Fläche befristet in den Bestand nimmt und bewirbt?

Der gesamte Umbau kostet brutto
€ 228.000,-- und die Afa-Miete ist mit
€ 237,50 netto festgesetzt. Man muss natürlich 20 % Mehrwertsteuer dazuzählen.
Wenn ich jetzt ein Investment von
€ 228.000,-- tätige und den Betrag durch die
monatliche Afa-Miete dividiere, sprechen wir
von einer Laufzeit von 800 Monaten oder
66,67 Jahren. Das ist eine spannende Zeit.
Sollte der Vertragszeitraum früher beendet
werden, erfolgt eine Wertberichtigung. Ich
nehme an, dass dadurch auch wieder keine
Kosten entstehen.

Man regt sich in dem Haus immer über AirBnb beim Wohnen auf. Ich habe das Gefühl, dass wir hier über AirBnb bei den
Schreibtischen sprechen. Über Förderungen werden die Möbelstücke an diese und
jene vermietet. Als Vorbild wird immer wieder der Impact Hub herangezogen. Ich bin
froh, dass der Geschäftsführer des Unternehmens unter uns weilt. Wenn man sich
die Preise anschaut, dann ist das meines
Erachtens gar kein schlechtes Geschäft.
Diese Start-up-Unternehmen werden aber
immer mit Förderungen bedient.

Bei der ganzen Rechnerei habe ich jetzt nur
das Investment der IIG angeführt. Die Mietkosten, die die IIG der ÖBB berappt, sind
noch nicht inkludiert. Die Höhe der Miete für
das Objekt selber geht aus der Unterlage
nicht hervor. Natürlich ist das für mich auch
nicht vollständig …

Die vorliegende Unterlage ist sehr spannend, denn daraus kann ich entnehmen,
dass der Mietvertrag mit der ÖBB am
01.01.2024 abgeschlossen wird. Läuft dieser schon ein Jahr, weil jetzt haben wir Jänner 2025? Ist es beabsichtigt, das falsche
Datum zu nennen oder ist es lustig, wenn
das so gelesen wird? Mir stößt es auf jeden
Fall sauer auf, wenn ich solche Unterlagen
permanent vor mir habe. Einmal stimmt der
Betrag um € 7,-- nicht, ein anderes Mal das
Datum. Daher wäre es schon wünschenswert, wenn die Angaben in der Unterlage
stimmen.

Bgm.-Stellv.in Mag.a Mayr: Darf ich als Vorsitzende einen Hinweis geben? Ich verstehe
die Ausführungen von StR Mag. Stoll fast
nicht, weil GRin Mag.a Oppitz-Plörer sich mit
der Presse unterhält. Danke!
StR Mag. Stoll: Auf jeden Fall hat die IIG
eine Miete an die ÖBB zu zahlen. In der Unterlage steht nicht, wie hoch der Preis ist,
auch wenn die IIG eine 100%ige Tochter
der Stadt Innsbruck ist. Das ist das Eine.
Wir sprechen sicher von ein paar tausend
Euro. Sieben Monate wird angenommen,
dass die Umbauarbeiten andauern, in denen die Miete nicht weiterverrechnet werden
muss. Daher kommt der Betrag zu den Investitionskosten dazu.
GR-Sitzung 23.01.2025

Das ganze Geschäft ist für mich eine spannende Sache. Es war nicht so einfach, die
Informationen per Minderheitenvotum dem
Gemeinderat zugänglich zu machen. Da die
IIG die Sanierung vornimmt, war nicht sicher, ob der Akt in den Stadtsenat kommt.
Das war Gott sei Dank der Fall und daher
kann man von dem Minderheitenrecht Gebrauch machen. Ich - ich nehme auch an