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Mieter*innen , die vor 1994 in eine !IG-Wohnung eingezogen sind , aufgrund der
anschließend verlangten Richtwertmieten nachteilig. Durch die Attraktivierung des
Wohnungstausches ist auch eine Optimierung der Auslastung der Wohnnutzfläche
der !IG-Wohnungen zu erwarten. Gleichzeitig können auch Niedrigverdiener*innen
besser mit Wohnraum versorgt werden, für die sogar die Richtwertmieten kaum
bezahlbar werden. Die geringeren Mieteinnahmen werden teilweise durch geringere
Wohnbeihilfen kompensiert.

Voraussichtliche Kosten: Rückgang der Mietzinseinnahmen um ca 4 bis 5
Millionen Euro jährlich .

Refinanzierung: Allmählicher Rückgang der Mietverhältnisse nach§ 45 MRG ,
Verfahren nach§ 18 MRG , sofern notwendig . Geringere Wohnbeihilfen für
Geringverdiener*innen notwendig .

Vorteile

•

Mehr Transparenz und Fairness bei der Mietzinsgestaltung und in Bezug auf
die Kostendeckung der Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten

•

Schaffung eines Anreizes für den Wohnungstausch bei Bestandsmieter*innen
damit einhergehende Optimierung der Wohnraumnutzung durch einheitlichere
Mietpreisbildung in den Stadtwohnungen

•

Erleichterung bei der Zuweisung von bezahlbaren Wohnraum an Menschen
mit geringem Einkommen

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Mesut Onay
Alternative Liste Innsbruck

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