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Bautagesberichte

Die von dem mit den Baumeisterarbeiten betrauten Unternehmen gefertigten Bautagesberichte waren von der Bauleitung unterfertigt und
gesammelt im Bauakt zu finden. Aus der Sichtung der Bautagesberichte ergaben sich keine Gründe zur Beanstandung.
Zum weiteren Verlauf der Bautätigkeit wird auf Punkt „6 Projektidee,
-entwicklung und -abwicklung sowie Bewilligungen“ verwiesen.
10 Kostenübersicht

Baukonten

Sämtliche monetäre Aufwendungen für Bauleistungen im Betrachtungszeitraum, insofern sie nicht der reinen Instandhaltung zuzuweisen
und somit aus Reserven der Mietzinseinnahmen abzudecken waren,
wurden drei Baukonten bzw. Bauabschnitten zugeordnet.

Konto Haus A + C

Bei den dem Konto für Haus A + C (Baukonto 60-730-00) zugeschriebenen Kosten handelte es sich im Wesentlichen um jene Aufwendungen, welche im Rahmen der Wohnbauförderung den förderungswürdigen Gesamtbaukosten zugeordnet werden konnten. Ausgenommen
und somit nicht im Rahmen der Baukosten inkl. Planungs- und Nebenleistungen abgerechnet wurden Kosten für Einrichtungen. Die finanzielle Bedeckung erfolgte durch Mittel der Wohnbauförderung und Transferzahlungen der Stadt Innsbruck.

Konto Heimcafe

Kosten für den Umbau des Heimcafes, welches nicht zum Umfang der
wohnbaugeförderten Maßnahmen gehörte, wurden auf das namentlich
entsprechende Baukonto (60-730-02) verbucht. Die Bedeckung der
Kosten erfolgte durch Transferzahlungen der Stadt Innsbruck.

Konto Sanierung

Auf dem Konto der Sanierung (60-730-01) wurden jene Kosten verbucht, welche für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten verwendet
und durch Eigenmittel der IIG & Co KG sowie durch die Gewährung
eines Einmalzuschusses der WBF zur Wohnhaussanierung
(€ 92.742,45) getragen wurden. Hierbei handelte es sich im Besonderen um Kosten für die thermische Sanierung der Zwischentrakte im
Außenwand- und Dachbereich inkl. Folgekosten (Wärmedämmverbundsysteme, Austausch von Fenstern und Glastüren, Rollläden etc.)
und Aufwendungen für die Erneuerung von Elektro- und Haustechnikinstallationen und den Bau von Sanitär- und Umkleideräumlichkeiten
des Personals im UG des Zwischentrakts sowie UG und EG des Hauses C. Des Weiteren wurden diverse geringfügige Verbesserungsarbeiten in den Obergeschoßen monetär gedeckt sowie im Rahmen der
Erneuerung und Verbesserung der Bettenlifte von Haus A, B und C die
Kosten für Lift B über das Konto der Sanierung abgerechnet.

Gesamtkostenübersicht

Die Kosten entsprechend einer durch die IIG & Co KG erstellten vorläufigen Rechnungszusammenstellung inkl. zu klärender Rechnungsposten ergaben sich für
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die Häuser A und C mit € 6.894.525,84,
das Heimcafe mit € 332.095,08 sowie
die Sanierung mit € 667.246,34

und beliefen sich somit in Summe auf netto € 7.893.867,26.

Zl. KA-08489/2012

Bericht des gemeinderätlichen Kontrollausschusses

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