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Bei betraglicher Korrektur der in der Verkaufspreiskalkulation der NHT
angeführten WBF-Zuschüsse auf den aktenmäßig nachgewiesenen
Gesamtbetrag von € 34.920,00 hätte sich den Berechnungen der Ko ntrollabteilung folgend als angemessener Verkaufspreis unter Berücksichtigung der Vorgaben der Tiroler Wohnbauförderung ein etwas höherer angemessener Verkaufspreis lt. WBF von € 1.707,85 pro m ²
Wnfl. ergeben. Die Abweichung zu Lasten der NHT beträgt somit €
33,07 pro m² Wnfl. Bezogen auf die 11 verkauften Wohnungen ergaben
sich für die NHT nach den Berechnungen der Kontrollabteilung Mindererlöse in Höhe von € 28.320,54.
Von der Kontrollabteilung wurde empfohlen, die gewährten WBFZuschüsse bei künftigen Verkaufspreiskalkulationen nach WBF-Formel
korrekt zu berücksichtigen, um somit das damit im Zusammenhang
stehende Ertragspotenzial für die NHT vollständig ausnützen zu können. Von der NHT wurde im Anhörungsverfahren darauf hingewiesen,
dass aufgrund der erhöhten Komplexität des Kalkulationswesens im
Geschäftsbereich Wohncenter und Recht ein versierter Mitarbeiter als
Kalkulationsspezialist bestellt worden sei.
Zusammenstellung
Kaufpreise

Für die im Zuge der Ausübung der Kaufoption an die bisherigen Mieter
verkauften Wohnungen wurden von der NHT auf Basis des von ihr berechneten angemessenen Verkaufspreises lt. WBF die folgenden
Kaufpreise ermittelt:

Beschluss des Kontrollausschusses vom 03.10.2016
Beiliegender Bericht des Kontrollausschusses zu o.a. Bericht der
Kontrollabteilung wird dem Gemeinderat am 20.10.2016 zur Kenntnis gebracht.

Zl. KA-02006/2016

Bericht des gemeinderätlichen Kontrollausschusses

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