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Nun komme ich zur Darstellung unter
Punkt 1.1, Entwicklung des Finanzvermögens per 31.10.2014:

Ankauf Gewerbegrund
"Rathgeber"
(Ertrag 2014: € 30.240,--)

"Der Vermögensstand per 25.03.2004 belief
sich auf € 108.094.800,--. Per 31.12.2012
waren es noch € 88.927.596,--. Mit
31.12.2013 betrug die Summe
€ 79.798.131,--, zum 30.09.2014
€ 76.655.141,--. Per 31.10.2014 haben wir
die Summe von € 75.094.864,-- erreicht.
Darin sind Entnahmen von € 79.076.870,-enthalten."

Ankauf Grundstücke
"Rossau-Süd"

€ 7,00 Mio.

Ausschüttung zur Abdeckung
Pensionslast 2005

€ 4,30 Mio.

Dass die Beträge variieren, liegt daran,
dass sie den Schwankungen am Finanzmarkt unterliegen.
Nun zum Punkt 1.2, Entwicklung des Immobilienteils:
"Aus dem Verkaufserlös der ersten 25 %
plus eine Aktie der Innsbrucker Kommunalbetriebe AG (IKB) wurde bekanntermaßen
ein Betrag von € 27 Mio. für stadtinterne
Liegenschafts- und Immobilienprojekte reserviert. Die Projekte "Lohbach II", "Intersport
Eybl", "Musterhauspark" und "Rathgeber"
konnten abgeschlossen werden bzw. bringen bereits entsprechende Einnahmen aus
den Baurechtserlösen.
Weiters wurde im Jahr 2010 der Ankauf von
drei Grundstücken im Entwicklungsgebiet
Rossau-Süd mit einem Investitionsvolumen
von rund € 7 Mio. getätigt. Im Jahr 2013
wurde die noch verbleibende Veranlagungsreserve von rund € 1,78 Mio. in den Ankauf
der "Burton-Halle" investiert. Damit ist das
ursprünglich vorgesehene Investitionsvolumen von € 27 Mio. vollständig ausgeschöpft.
Gesamthaft stellt sich die Immobilienveranlagung bzw. der derzeitige Realisierungsstatus wie folgt dar:
Ankauf Campagnereiter-Areal: € 4,95 Mio.
Ankauf Wohnbauliegenschaft
"Wohnen am Lohbach II": € 8,02 Mio.
- erfolgte Rückzahlung
15.01.2008
- € 1,51 Mio.
- erfolgte Rückzahlung
15.01.2009
- € 1,28 Mio.
(Ertrag 2014: € 309.407,--)
Ankauf Gewerbegrund
"Schlossseppl"
€ 3,23 Mio.
(Ertrag 2014: € 242.444,--)
Sonder-GR-Sitzung 18.12.2014

€ 0,51 Mio.

Teilfinanzierung Ankauf
"Burton-Halle"
€ 1,78 Mio.
(Ertrag 2014: € 158.814,--)
Mit einer Gesamtsumme an Investitionen
von € 27 Mio. konnte im Jahr 2014 ein Ertrag von € 740.905,-- erwirtschaftet werden.
Bezogen auf die verwerteten Grundstücke
ergibt sich somit eine Rendite von 5,47 %.
(Das ist sehr beachtlich!)
Im Hinblick auf das Gesamtvolumen von
€ 27 Mio. (z. B. sind da die Grundstücke in
der Rossau dabei, die wir jetzt effektiv für
den Tausch von anderen Grundstücken
verwenden können) bedeutet das immerhin
noch eine Rendite von 2,74 %."
Die Ausschüttung zur Abdeckung der Pensionslast im Jahr 2005 geht zurück auf einen Beschluss des Stadtsenates vom
14.09.2005. Da diese Summe zurückbezahlt wurde, besteht wieder die Möglichkeit,
den Betrag von € 4,3 Mio. für den Ankauf
von Immobilien zu verwenden - das machen
wir nun im Zuge des Erwerbs der CityGarage ("Sowi"-Garage).
Zum Ankauf der "Burton-Halle" möchte ich
auch noch eine Anmerkung machen. Diese
Liegenschaft wurde zu einem Gesamtpreis
von rund € 3,03 Mio. von der Hypo-RentLeasing- und Beteiligungsgesellschaft
m.b.H. und der Hypo-Rent-Grundverwertungsgesellschaft m.b.H. erworben.
Darf ich im Sinne der Zeitökonomie nun einen Vorschlag machen? Der Bericht ist acht
Seiten lang und ich bin nun gerade einmal
auf der zweiten Seite angekommen. Wir
könnten eine Sitzungsunterbrechung machen, damit die, die das interessiert, das
nochmals im Detail mit mir durchgehen
können. Es wurde zwar alles schon referiert, aber das würde ich GRin Dr.in PokornyReitter anbieten. Die anderen könnten in
der Zwischenzeit eine Pause machen, weil
ich den Eindruck habe, sie haben das schon
gelesen und langweilen sich jetzt!