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Deshalb werden wir diesem Vertrag unsere Zustimmung erteilen. Das heißt
aber nicht, dass wir dem Verkauf dieser Fläche für das Hotel als Teil zustimmen. Auch werden wir dafür eintreten, dass die sozialen Mietwohnungen in einer guten Lage und nicht entlang der Olympiastraße sein müssen.
(Beifall)
GR Ing. Krulis: Gut Ding braucht Weile und es war wahrlich
nicht einfach, dieses Projekt zu entwickeln, wenn man an die Ursprünge
zurückgeht, wo wir noch während meiner Tätigkeit als Planungsstadtrat die
Rahmenbedingungen für den Wettbewerb ausgearbeitet haben. Ich erinnere
mich noch zurück, wie man damals das Areal beim Frachtenbahnhof mit
dieser Projektgruppe gesamthaft gesehen hat.
Man kann sagen, dass dieses Projekt im Gemeinderat in einem
sehr breiten Konsensweg weiter entwickelt wurde. Über die inhaltliche Sache dieses Projektes haben wir erst vor kurzem - wie StR Dr. Patek richtig
ausgeführt hat - ausführlich diskutiert. Es haben viele Verbesserungen stattgefunden: Zum Teil wurden diese Querriegel in den Innenhöfen herausgenommen, das Wohn- und Pflegeheim wurde integriert, aber doch mit einem
Platz sehr schön freigestellt und der ganze Bereich zur Sill wurde massiv
aufgewertet. Ich glaube, dass es insgesamt städtebaulich ein sehr gutes Projekt ist.
Wenn es mit der Verwertung zur gewerblichen Nutzung am
Südring Probleme gibt, stellt sich für mich die Frage nicht nur für den Bereich am Südring, wo alternativ möglicherweise Wohnungen entstehen
könnten, sondern was sein wird, wenn zum Beispiel kein Hotelnutzer gefunden wird, nachdem dieser Hotelkomplex Mitbestandteil dieses Rechtsgeschäftes ist. Wie sieht es dann mit dieser Fläche aus? Wir haben immer
gesagt, dass diese Fläche besonders für das Hotel gedacht ist. Wird die Fläche dann dem Tivoli-Freischwimmbad zugeordnet? Dann würden die Käufer sicher sagen, dass sie Geld zurückhaben möchten. Überlegt man dann
an diesem Standort vielleicht alternativ Wohnungen zu errichten? Diese
Frage möchte ich in dem Zusammenhang noch stellen.
Ich möchte hier an die Gepflogenheiten, die wir damals in
Hötting-West beim großen Wohnprojekt der "Neue Heimat Tirol" Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft GesmbH (NHT) "Wohnen

GR-Sitzung 29.4.2004