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Man muss auch noch wissen - das sind alles Details, die aus
dem Akt nicht so klar hervorgegangen sind -, dass auf der Böschung von
Christine Eppacher und Siegfried Mayr das Haus - das Haus ist sehr schön
- ohne eine Änderung des Bebauungsplanes um 25 % erweitert werden
könnte. Wenn man sich dort natürlich die Kubatur ansieht und überlegt,
dass 25 % mehr errichtet werden kann, dann ist das schon ein massiver
Baukörper, der, auch wenn der Anbau seitlich erfolgt, nicht die Dimension
der nahe liegenden "Kayservilla" hat, die dann aber nicht mehr besteht,
sondern durch einen Neubau ersetzt wird. Dieses Projekt für den Neubau
der "Kayservilla" ist im Gemeinderat schon abgesegnet und die zuständigen Planungsschritte sind gesetzt worden. Es ist natürlich so, dass dort eine
zusammenhängende optische Verbauung entsteht, die ich mir als Vorsitzender des Bau- und Projekt-Ausschusses und aus meiner bisherigen mehrjährigen Erfahrung möglicherweise vorstellen kann.
Wenn in dem Bereich eine Neubebauung angedacht wird,
dann könnte diese auch mit den 25 % mehr wesentlich lockerer sein und es
könnte sogar auch eine Verbesserung der dortigen Situation eintreten. Die
Wünsche, die natürlich direkt an der Straße von Seiten des Grundverkäufers bestehen, sind natürlich schon von einer Massivität. Ich nenne jetzt aber nicht genau die Menge, weil wir dies dann in der nicht öffentlichen Sitzung des Gemeinderates diskutieren werden. Nachdem ich annehme, dass
die Mitglieder des Gemeinderates wissen, in welcher Höhe sich die Dichte
im Kirschental, beim Ford-Areal, bewegt, so kann ich sagen, dass wir in
diesem Fall um 50 % unter der Dichte der Bebauung im Kirschental an der
Straße liegen.
Ob man das im Dialog mit dem nebenan liegenden Schülerhort Kaysergarten, der gerade saniert und erhalten wird, und dem gegenüber liegenden Vereinsheim St. Nikolaus will, ist eine andere Sache, die
auch der Bau- und Projekt-Ausschuss entscheiden wird müssen.
Abschließend möchte ich sagen - ich wiederhole jetzt jene
Dinge, die Bgm.-Stellv. Dipl.-Ing. Sprenger und GR Mag. Fritz schon erwähnt haben -, dass wir in den Klubberatungen gesagt haben, dass wir uns
bei dem Punkt, wenn wir nicht mehr Informationen bekommen, der Stim-

GR-Sitzung 31.3.2005