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4 Realisierungswettbewerb
Wettbewerbauslobung

Nach dem StS-Beschluss im November 2013 lobte die IISG in ihrer
Eigenschaft als Geschäftsbesorgerin für die Stadt Innsbruck einen geladenen, anonymen, einstufigen Wettbewerb zur Erlangung von baukünstlerischen Vorentwürfen für den Neubau der Umbrüggler Alm aus.
Auf Grundlage einer architektonischen Studie und eines darauf basierenden Raumprogramms wurden sieben eigenständige oder zu Arbeitsgemeinschaften zusammengeschlossene Architekturbüros eingeladen, ihre Entwürfe abzugeben.

Zielkosten

Die von der IISG vorgegebenen, einzuhaltenden Zielkosten betrugen
ca. € 1,3 Mio. für Bauwerkskosten samt Außenanlagen bzw.
rd. € 500,00 pro m³ Bruttorauminhalt (BRI). Nicht umfasst waren Aufschließungskosten, Einrichtungskosten sowie Aufwendungen für Planungs- und Nebenleistungen.

Geplante Bauzeit

Der Zeitraum der baulichen Umsetzung wurde mit Herbst 2014 bis
Sommer 2015 angegeben.

Ergebnis der
abschließenden
Jurysitzung

Ein siebenköpfiges Preisgericht sowie drei weitere fachkundige Personen ohne Stimmrecht berieten im Rahmen der Jurysitzung am 10. Februar 2014 über die eingebrachten Realisierungsvorschläge, an dessen
Ende ein Wettbewerbsbeitrag einstimmig zum Sieger gekürt wurde.
5 Projektbeschreibung

Raumbuch

Das Ausflugsgasthaus „Umbrüggler Alm“ besteht aus einem Untergeschoß (UG), einem Erdgeschoß (EG) und einem nicht ausgebauten
Dachraum. Die Nettogrundfläche (NGF) beträgt 725,53 m², der Bruttorauminhalt (BRI) 3.430,74 m³.
Im EG befindet sich der nördliche Eingang mit Garderobe, ein rd.
115,50 m² großer Gastraum mit offener Feuerstelle, ein kleinerer Gastraum (ca. 47,00 m²) mit Heizkamin, eine rd. 60,00 m² große Küche,
eine barrierefreie WC-Anlage sowie im östlichen Bereich des Gebäudes der rd. 35,50 m² große Ausstellungsraum „Naturraum Karwendel“,
welcher innerhalb über die Gasträume erschlossen ist und über einen
eigenen Zugang von außen verfügt.
Westlich des Ausstellungsraumes im Außenbereich der Fassade findet
sich ein kleines Außenlager. Im westlichen Erdgeschoß schließen eine
Garage für drei PKW sowie der Müllraum an. Südlich der Garage, dem
westlichen Zugang zum großen Gastraum vorgelagert, wurde eine Terrassenfläche für ca. 80 Personen vorgesehen. Zum Zeitpunkt der Prüfung bestand die Absicht, die bis zu diesem Zeitpunkt lediglich mittels
Kies befestigte Terrassenfläche in Holzbauweise auszuführen.
Im UG befinden sich die WC-Anlagen, zwei Personalzimmer mit Bad,
ein Wäscheraum, ein Putzraum, Gangflächen, zwei Technikräume,
zwei Lagerräume, ein Holzlager sowie ein mittels betonierter Vorsatzschale geschaffenes Außenlager. Zusätzlich zum Holzlager im UG

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Zl. KA-04653/2018

Bericht des gemeinderätlichen Kontrollausschusses

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