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3.2.5 Projektstand und Beschlussfassung Juli 2015
Kostenschätzung
Juli 2015

Auf Basis jenes Projektentwurfs, der aus dem veranstalteten
Architekturwettbewerb
als
Sieger
hervorging,
wurde
die
Einreichplanung ausgearbeitet und eine Anpassung der Kostenschätzung in Form einer Bauteilkostenschätzung vorgenommen:
Kostenschätzung (€ brutto)
BT 1

Neubau und Adaptierung
Bestandshalle Klettern

BT 3a Leichtathletikhalle
BT 3b Trendsport-/Skatehalle
BT 4

Adaptierung Bürotrakt

Summe
1)

Mehrkosten aufgrund
Kubatur- und
Kletterflächenmehrung
sowie Einbau eines
Fallschutzbodens

März 20141)

Juli 20152)

Differenz

9.876.835,00

11.232.603,00

1.355.768,00

2.342.461,00

2.373.950,00

31.489,00

481.000,00

380.434,00

-100.566,00

1.895.064,00

2.129.133,00

234.069,00

14.595.360,00

16.116.120,00

1.520.760,00

+/- 15 % Toleranz; 2) +/- 7 % Toleranz;

Als Begründung für die Erhöhung der geschätzten Errichtungskosten
für BT 1 wurde von der IIG KG eine höhere Kubatur des Baukörpers
(+ € 973.101,00) und eine Zunahme der Kletterflächen gegenüber der
Projektstudie aus dem Jahr 2012 (+ € 360.500,00) sowie der nunmehr
berücksichtigte Einbau eines Fallschutzbodens zur Gewährleistung
einer erhöhten Sicherheit bei Abstürzen (+€ 203.700,00) angegeben.
Nach Berücksichtigung der Mehrkosten in Höhe von insgesamt
€ 1.537.301,00 hätten sich die Kosten für BT 1 auf € 11.414.137,00
belaufen. Die Kostenschätzung der IIG KG ergab sich jedoch zu
€ 11.232.603,00 und folglich um € 181.534,00 reduziert gegenüber der
Projektstudie zzgl. Mehrkosten.
Die IIG KG führte im Rahmen des zugrundeliegenden Projektberichts
aus, dass sich die aktualisierte Kostenschätzung hinsichtlich des
Standes von März 2014 innerhalb der angegebenen Toleranz von
+/- 15 % (€ 9.876.835,00 + 15 % = 11.358.360,00) bewege. Hierzu
merkte die Kontrollabteilung jedoch an, dass die IIG KG auch in ihrer
aktualisierten (Bauteil-)Kostenschätzung vom Juli 2015 eine
Kostentoleranz von +/- 7 % angegeben hatte. Es wurde somit der
ursprüngliche Rahmen beinahe völlig ausgeschöpft (+ 14 % gegenüber
März 2014) und zugleich wiederum ein neuer Rahmen von +/- 7 %
vorgesehen.
Die Stadt stimmte der Verwirklichung des Projektes Zu- und Umbau
WUB-Areal zu und beauftragte die IIG KG mit der Umsetzung. Des
Weiteren wurde beschlossen, einen Baukostenzuschuss in Höhe von
€ 5.898.963,00 zzgl. 7 % Kostentoleranz (somit bis zu € 6.311.890,00)
zu leisten.
3.2.6 Projektstand und Beschlussfassung Oktober 2015

Finanzierung

Während die geplanten Gesamtkosten im weiteren zeitlichen Verlauf
unberührt blieben, kam es bei der Kostenaufteilung zwischen Bund,
Land und Stadt für BT 1 noch zu Änderungen des Finanzierungs-

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Zl. KA-02182/2021

Bericht des gemeinderätlichen Kontrollausschusses

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