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Das ausgearbeitete Raumprogramm umfasste als Vollausbauvariante
ein Spiel- u. Trainingsfeld, eine überdachte Tribüne für rd. 1.000
Personen, eine Cheerleader-Halle, einen Kraftraum sowie mehrere
Büroräumlichkeiten. Die diesbezügliche Grobschätzung für dieses
Trainingszentrum ergab Gesamtkosten von netto € 7.974.800,00 (bzw.
brutto € 9.569.760,00) auf Preisbasis 2013 und mit einer Genauigkeit von
+/- 20 %.
Bei der verkleinerten Variante ohne Cheerleader-Trainingshalle und
einer gebotenen redimensionierten Tribüne auf rd. 850 Personen war
eine rechnerische Kosteneinsparung von netto € 1.219.400,00 (bzw.
brutto € 1.463.280,00) zu verzeichnen. Die Gesamtkosten reduzierten
sich gegenüber dem Vollausbau um rd. 15,30 % auf netto € 6.755.400,00
(bzw. brutto € 8.106.480,00).
Bei einer weiteren Reduktion der Baumasse – Einsparen der
Cheerleader-Halle und des Kraftraumes sowie einer erforderlichen
Anpassung der Zuschauertribünen auf 750 Personen – konnten
gegenüber der Vollvariante Kosten um rd. 22,60 % von insgesamt netto
€ 1.800.200,00 (bzw. brutto € 2.160.240,00) eingespart werden. Die
Schätzkosten für diese Variante betrugen netto € 6.174.600,00 (bzw.
brutto € 7.409.520,00).

Bei der Minimalvariante wurde das Football Zentrum Tivoli auf das
wesentliche reduziert und einige relevante Gebäudeteile, bspw. die
Cheerleader-Halle, der Kraftraum und Büroräumlichkeiten ausgelagert.
Diese Infrastrukturteile könnten zum einen in der Olympiaworld
(Büroräume, Cheerleader-Halle in der ehemaligen Kletterhalle)
angemietet und zum anderen im nahgelegenen Landesportcenter
(Kraftraum) mitgenutzt werden. Die Tribüne werde als einfache
Konstruktion mit einfachen Sitzschalen (wie bei der Leichtathletikanlage
Tivoli) verwirklicht. Durch diese Maßnahmen könnten die
Errichtungskosten um rd. 47,40 % gesenkt werden. Das
Einsparungsvolumen wurde mit netto € 3.779.200,00 (bzw. brutto
€ 4.535.040,00) berechnet. Im Gegensatz zur Vollausbauvariante
betrugen demzufolge die voraussichtlichen Gesamt(bau-)kosten netto
€ 4.195.600,00 (bzw. brutto € 5.034.720,00).
Grobkostenschätzung
Diese Kostenschätzung bezog sich auf die Errichtung des Footballfeldes
(Stand November 2015) mit vier Garderoben samt Sanitäranlagen und je ein Lager, eine Kantine,

ein
Besprechungsraum,
ein
Büro,
ein
Arztzimmer,
eine
Schiedsrichtergarderobe, eine Waschküche und ein Ticketschalter sowie
Sanitäranlagen für Zuschauer. Die Zuschauertribüne umfasste rd. 700
Personen.
Die zahlungswirksamen Gesamtkosten für die Errichtung des Football
Zentrums Tivoli beliefen sich schätzungsweise auf € 5.434.330,00. Im
Vergleich zur vorhergehenden Grobkostenschätzung für die Minimalvariante der Sportanlage (Stand September 2014) waren die
Gesamtkosten (inklusive Umsatzsteuer) um rd. 8,0 % bzw. um
€ 399.610,00 gestiegen.
Die Kostensteigerung war teilweise auf zusätzliche Aufwendungen
zurückzuführen wie bspw. für eine Rasenheizung (€ 280.000,00), für die
Verlegung der Umkehrschleife für Busse (€ 175.000,00) sowie für die

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Bericht des gemeinderätlichen Kontrollausschusses
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