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Wenn man also betrachtet, welche Reserven an Grund vorhanden sind,
stellt man fest, dass es sich um ein voll erschlossenes Grundstück im Ausmaß von 22.700 m² handelt, das an Wohngebiet angrenzt. Wann hat man
die Chance, das Zugriffsrecht auf ein solches Grundstück zu bekommen?
Vorhin wurde die Wohnsituation in der Stadt Innsbruck angesprochen. Bei einer vernünftigen Dichte - keine Maximierung, sondern eine
Dichte mit Wohnqualität - können auf diesem Grundstück 450 bis
500 Wohnungen entstehen.
(Bgm.-Stellv. Mag. Dr. Bielowski: Das bedeutet aber eine sehr hohe Dichte.)
Ich habe eine Dichte von 2,0 herangezogen, das ist deutlich niedriger als
die Dichte der Lohbach-Siedlung oder des Geländes "Tivoli-Alt". So gesehen habe ich ganz bewusst nicht von 700 Wohnungen gesprochen, sondern
grob eine Dichte von 2,0 angesetzt. Es handelt sich um ein Entwicklungsgebiet, das eine massive Aufwertung des angrenzenden Wohngebietes mit
sich bringen wird.
Obwohl ich kein fanatischer Anhänger des Reitsports bin, habe ich mich in meiner Zeit als Stadtrat für Planung und Baurecht vehement
für das Projekt Reitsportzentrum Igls ausgesprochen, obwohl es sehr kritische Stimmen in den Reihen der Mitglieder des Gemeinderates gab. Man
war der Meinung, dass die Zuschüsse der Stadt Innsbruck, des Landes Tirol
und des Tourismusverbandes Innsbruck und seine Feriendörfer in diesem
Projekt schlecht angelegt seien und nur einer elitären Schicht zugute kämen. Wie man sieht, haben solche Geschäfte langfristig gesehen doch ihren
Sinn.
(GR Hüttenberger: Also bitte!)
Damals wurde sehr wohl überlegt, dass das Reitsportzentrum in Igls die
Möglichkeit bietet, einmal die Campagnereiter Gesellschaft Tirol aufzunehmen. Dass dieser Fall nun durch die leider wirtschaftlich sehr traurigen
Umstände im Zusammenhang mit der Reitsportzentrum Polai GesmbH eingetreten ist, muss separat beurteilt werden.
Insgesamt handelt es sich um ein grandioses Geschäft. Jetzt
müssen rechtzeitig die nächsten Schritte gesetzt werden, um die bestehenden Wohnbedürfnisse zu befriedigen. Nach der ordnungsgemäßen Abwick-

GR-Sitzung 24.7.2003