Gesamter Text dieser Seite:
•

eine gegliederte Darstellung der jeweils endabgerechneten Gesamtbaukosten mit Erläuterungen zu einzelnen Kostensummen,

•

die Verifizierung der bis zum Prüfungszeitpunkt von der NHT erstellten Mietzinskalkulationen betreffend die Wohnanlagen IN168
(Innsbruck – Vögelebichl 13a und 13b), ZA11 (Zams – Innstraße 24
und 28) sowie WA09 (Wattens – Lange Gasse 10),

•

eine Einsichtnahme in die Gestaltung der abgeschlossenen Mietverträge betreffend diese drei Objekte,

•

die Prüfung der Verkaufsabwicklung hinsichtlich der Eigentumswohnungen im Objekt WA10E (Wattens – Lange Gasse 12) sowie

•

eine Einschau bezüglich der Wohnanlage AB11 (Absam – Villandererweg 31), bei welcher die den Mietern zugestandene Option
zum Ankauf der (Miet-)Wohnung nach Ablauf von 10 Jahren gezogen und durch die NHT abgewickelt worden ist

gelegt.
Der zum Prüfungszeitpunkt aktuellste festgestellte Jahresabschluss
war jener zum Stichtag 31.12.2014. Daher bezog sich die durchgeführte Prüfung der Kontrollabteilung grundsätzlich auf den Abschluss für
das Wirtschaftsjahr 2014. Aus Gründen der Aktualität und Zeitnähe
wurden jedoch fallweise auch die Wirtschaftsjahre 2015 und 2016 tangiert, wie auch teilweise Daten aus Vorjahren dargestellt worden sind.
Vollständigkeitserklärung

Die Kontrollabteilung hat – in Anlehnung an die Vorgangsweise im
Rahmen einer Abschlussprüfung – eine von der Geschäftsführung der
NHT unterfertigte Vollständigkeitserklärung zu ihren Prüfungsunterlagen genommen.

Anhörungsverfahren

Das gemäß § 53 Abs. 2 der Geschäftsordnung des Magistrates der
Landeshauptstadt Innsbruck (MGO) festgelegte Anhörungsverfahren ist
durchgeführt worden.

Betriebs- oder
Geschäftsgeheimnis

Aus der Sicht der NHT berührte der Bericht der Kontrollabteilung keine
Betriebs- oder Geschäftsgeheimnisse.

Gender-Hinweis

Die Kontrollabteilung weist darauf hin, dass die in diesem Bericht gewählten personenbezogenen Bezeichnungen aus Gründen der Übersichtlichkeit und leichteren Lesbarkeit grundsätzlich in einer Geschlechtsform formuliert werden und gleichermaßen für Frauen und
Männer gelten.
2 Gesellschaftsrechtliche Aspekte
2.1 Allgemeine Bemerkungen

Rechtsform

Zl. KA-02006/2016

Die NHT wird in der Rechtsform einer Gesellschaft mit beschränkter
Haftung geführt und hat ihren Sitz in Innsbruck. Die im Firmenbuch
eingetragene Gesellschaft hat dort die laufende Nummer FN 50504 x.
Es handelt sich bei Heranziehung der entsprechenden Schwellenwerte
(Bilanzsumme, Umsatzerlöse und Anzahl der Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt) um eine große Kapitalgesellschaft im Sinne des § 221
Abs. 3 Unternehmensgesetzbuch (UGB).
Bericht des gemeinderätlichen Kontrollausschusses

2