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Fakultät (kurz SOWI genannt) der Leopold-Franzens-Universität Innsbruck und darunter eine Großgarage, die Teil der gesamten SOWIGarage ist, befindet. Eine Zufahrt zur gesamten InnenSTADT Garage
erfolgt von der Kaiserjägerstraße über die nördlich neben dem Universitätsgebäude parallel verlaufende Abfahrtsrampe, die nach einer 90°
Kurve unter dem SOWI Gebäude in den Innenhof unterirdisch zu den
Stellplätzen hindurchführt.
Auf der Liegenschaft ist außerdem die Dienstbarkeit der Errichtung,
Erhaltung und des Betriebes einer Tiefgarage sowie einer Rampe für
die Zu-, Ab- und Durchfahrt auf Gst. 591 für die SOWI – Investor –
Bauträger GmbH grundbücherlich eingetragen. Auf dem dienenden
Grundstück (Gst. 591) wurde zusätzlich noch die Grunddienstbarkeit,
Recht des Gehens, für die jeweiligen Eigentümer der EZ 322, bestehend aus dem Grundstück .1608 eingeräumt.
Gst. .1608, EZ 322

Das vorstehende Grundstück .1608 in der EZ 322 hat eine Gesamtfläche von 6.298 m² und steht im Wohnungseigentum (WEG Universitätsstraße 15a, 15b und Kaiserjägerstraße 1), deren Miteigentümer zwei
Privatpersonen, die Raiffeisen-Landesbank Tirol AG, das Land Tirol
und die SOWI – Investor – Bauträger GmbH sind. Auf der betreffenden
Liegenschaft befindet sich südlich entlang der Universitätsstraße 15
das Gebäude des Management Center Innsbruck (MCI) und im Westen
parallel zur Kaiserjägerstraße 1 ein Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäude. Diese beiden Baukörper sind unterirdisch durch die im Miteigentum und somit zur ausschließlichen Nutzung und Verfügung der
SOWI – Investor – Bauträger GmbH stehenden Großraumgaragen
sowie die dazugehörigen Lager- und Abstellräume im Untergeschoß
miteinander verbunden.
Der oben genannten Liegenschaft wurde das Recht der Errichtung,
Erhaltung und des Betriebes einer Tiefgarage auf den Servitutsflächen
von 2 m² und 1 m² auf dem westlichen Nachbargrundstück Gst .775 in
EZ 325, das im Eigentum der Stiebleichinger Besitz GmbH steht, eingeräumt. Des Weiteren besteht für das betreffende Grundstück auch
das Recht des Gehens auf dem nördlich angrenzenden Grundstück
591 in EZ 84.

Gst. .782/1, EZ 1193
Gst. 593/3, EZ 1194
Gst. 597/5, EZ 1194

Die Stadt Innsbruck ist jeweils Alleineigentümerin des Grundstückes
.782/1 in EZ 1193 mit einer Fläche von 8.488 m² und der Liegenschaften 593/3 und 597/5, vorgetragen in EZ 1194 mit einer Gesamtfläche
von 2.847 m². Auf dem Grundstück .782/1 befindet sich das Tiroler
Landestheater samt Probebühnen, Nebenräumen und anderen Betriebsanlagen und auf dem angrenzenden Grundstück 597/5 wurde ein
Pavillon, in welchem einerseits ein Bar- und Restaurantbetrieb untergebracht ist und andererseits eine Tabaktrafik betrieben wird, errichtet.
Auf allen besagten Liegenschaften ist die Dienstbarkeit der Errichtung,
der Erhaltung und des Betriebes einer Tiefgarage für die Dauer von 80
Jahren ab 01.01.2003 zugunsten der Investor GmbH verbüchert worden.

Gst. 1083/3, EZ 1672

Die Stadt Innsbruck ist zudem grundbücherliche Alleineigentümerin
und Verwalterin des öffentlichen Gutes der Liegenschaft in EZ 1672, zu
deren Gutsbestand das Grundstück 1083/3 mit einem Gesamtflächenausmaß von 2.099 m² gehört. Hierbei handelt es sich um einen

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Zl. KA-04396/2017

Bericht des gemeinderätlichen Kontrollausschusses

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