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Stadtmagistrat Innsbruck

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NEOS Innsbruck, 15.06.2023

15. J~ni 2023

l~t 6 R-A-if1f9/70Z~

NEOS

Gescfiaffsstelle für Gemeinderat und"Stadtsenaf

ANTRAG
Studie Ober Potenzialflächen durch Verdichtung
ohne neue Bodenverslegelung
Dachböden,Aufstockung,Oberbauung
Gemeinderätin Mag.a Julia Seidl stellt hiermit gemäߧ 20 Abs. 1 der Geschäftsordnung des
Gemeinderates folgenden Antrag:

Der Gemeinderat möge beschließen:
Der Bürgermeister wird in Zusammenarbeit mit den zuständigen Fachdienststellen eine Studie beauftragen, welche die möglichen Wohnnutzflächen, also die Potenziale von verträglicher Verdichtung im Stadtgebiet erhebt. Dabei sollen primär die Potenziale von Auftstockungen, Dachbödenausbauten und 0berbauung von Parkflächen oder anderen, bereits versiegelten Flächen untersucht werden. Ziel der Studie soll sein, die möglichen Wohnnutzflächen
durch Nachverdichtung ohne zusätzlichen Bodenverbrauch ermittelt werden.

Begründung
Flächen sind kostbar. Bevor zusätzlicher Boden versiegelt wird, sollen die Potenziale im Bestand genützt werden. Österreich ist Weltmeister im Bodenverbrauch.
Es gab in Innsbruck vor vielen Jahren eine Dachbodenstudien, welche sich mit einem Teil des
Potenzials durch Verdichtung beschäftigt hat. Auf dieser Studie könnte man aufbauen und
zusätzliches Potenzial miteinrechnen.
Das Potenzial liegt vielfach in der Überbauung von eingeschossigen oder niedrigen Gebäuden, von Parkflächen, aber auch von Dachböden. Besonders auffällig sind großzügige Parkflächen und eingeschossige Gebäude in den Gewerbegebieten. Teilweise sind es sogar Flächen, die im Besitz eines städtischen Tochterunternehmer sind.
Wir müssen die Flächen, die wir haben, bestmöglich ausnutzen. Bestehende Gebäude aufzustocken kann hier ein Mittel sein, um Flächen zu sparen und gleichzeitig nahhaltig zu bauen.
Der Holzbau bzw. die Leichtbauweise schafft hier viele Möglichkeiten.
Der deutsche Baukulturbericht 2022/2023 weist sogar für das gesamte deutsche Bundesgebiet eine Zahl an möglichen Wohnungen aus, die nur durch Umnutzung, Aufstockung, Ausbau entstehen. ,,Deutschlandstudie 2019 stellte so ein Potenzial von 2,3 bis 2, 7 Millionen
neuen Wohnungen fest, davon allein 350.000 auf ungenutzten Büro und Verwaltungsflächen.

Bedeckungsvorschlag: aus den Mehreinnahmen der Kommunalsteuer zu finanzieren.
Ich 1tte die Kollegin en und Kollegen des Gemeinderats um Zustimmung.

m,NEOS
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