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nen Schritt weitergehen, da meiner Meinung nach der gesamte Straßenraum bis zum Bäcker komplett neu zu überdenken wäre. Wenn man ein
gutes Konzept hat, ist es nicht mehr so wichtig, dass es diesen kleinen Vorplatz gibt. Ich würde für den Ortskern von Igls weitläufiger denken.
Darüber hinaus bin ich der Meinung, dass der Preis für die
Stadt Innsbruck bei weitem überhöht ist. Zu den Ankaufskosten würden
noch die Kosten für den Abriss sowie für die Platzgestaltung dazukommen.
Das würde auch jeden Mitbieter treffen, da man das Haus aufgrund seines
derzeitigen Zustandes nicht verwenden kann bzw. man müsste es abreißen
und neu bauen. Deshalb ist der Preis für dieses Gebäude auch für einen allfälligen Mitbieter "gesalzen".
Ohne dass mir jetzt ein konkretes Beispiel mit Zahlen einfällt,
ist die Vorgangsweise der BundesimmobiliengesmbH (BIG) so, dass sie es
zuerst mit einem deutlich zu hohen Preis probiert, um nachher festzustellen, dass sie sich offenbar verschätzt hat, weil die Liebhaber nicht sofort
aufgesprungen sind. Vielleicht ist ein solches Projekt dann mit einer gewissen Verspätung zu einem realistischen Preis zu bekommen.
In diesem Fall ist die Wahrscheinlichkeit, dass sich die Leute
für diesen Preis um das Haus reißen werden, nicht sehr hoch. Ein gewisses
Risiko ist immer dabei, aber ich kann mir nicht vorstellen, dass bei dem
Preisangebot die Leute Schlange stehen, um bei diesem Bieterverfahren
mitzutun. Bei dem momentanen Angebot ist der Preis im Hinblick auf die
Gesamtgestaltung von Igls eindeutig zu hoch. Ich würde das Risiko eingehen, dass man diese Fläche doch deutlich billiger erhält.
GR Engelbrecht: GR Dr. Patek hat davon gesprochen, dass das
Haus ohnehin nicht mehr nutzbar sei, aber aus der Reaktion von StR
Dr. Pokorny-Reitter habe ich entnommen, dass es offensichtlich sehr wohl
noch nutzbar wäre. Ich bitte diesbezüglich um Aufklärung, ob man dieses
Haus mit vertretbaren Mitteln, dann eventuell auch als Wohnhaus nutzen
kann.
Östlich dieses Hauses würde sich mit dem zusätzlichen Grund
doch ein größerer Platz ergeben. Darüber sollte man sich einmal Gedanken
machen. Wir werden heute Nachtragskreditansuchen für Grundstücke in
der Höhe von € 2,2 Mio beschließen, wobei bei dem Grundstück in Mühlau

GR-Sitzung 14.7.2005