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rücklagen sowie der Hinzurechnung des Gewinnvortrages aus dem
Jahr 2009 konnte der Jahresfehlbetrag 2010 (unter Berücksichtigung
eines Zuweisungsbetrages zu unversteuerten Rücklagen) in einen Bilanzgewinn 2010 in der Höhe von € 152.242,06 umgewandelt werden.
Prüfung diverser
Aufwandspositionen

Im Rahmen der Prüfung wurde in diverse Aufwandspositionen der Gewinn- und Verlustrechnung 2010, fallweise aus Aktualitätsgründen
auch in jene des Jahres 2011, Einsicht genommen und aus der Sicht
der Kontrollabteilung behandelt.

Büromiete

Zwecks Ausübung ihrer Geschäftstätigkeit hat die IMG über die seinerzeitige Gebäudeverwaltung Innsbruck eine städt. Wohnung angemietet, wofür 2010 Kosten (einschließlich Betriebskosten) in der Höhe von
€ 9,3 Tsd. (zzgl. USt) aufgewendet werden mussten. Eine Durchsicht
des Mietvertrages hat ergeben, dass
• das Mietverhältnis auf die Dauer von 10 Jahren befristet gewesen
und mit Jahresende 2010 ausgelaufen ist,
• sich das Objekt seit 2003 im Eigentum der IIG & Co KG befindet,
• die Wertsicherung auf Basis des VPI 1976 anstelle des vertraglich
vereinbarten VPI 1996 berechnet worden ist und
• in Punkt VIII des Mietvertrages die Nutzung des Mietgegenstandes
mit Wohnzwecken definiert worden ist.
Unbeschadet der inzwischen eingetretenen 3-jährigen Verlängerung
(3-jähriger Erneuerungszeitraum gem. § 29 MRG) empfahl die Kontrollabteilung, mit dem jetzigen Eigentümer des Gebäudes Kontakt aufzunehmen und einen neuen, dem Verwendungszweck entsprechenden
Mietvertrag abzuschließen.
Im Anhörungsverfahren wandte die IMG ein, der Vermieter vertrete hier
die Auffassung, dass durch den Akt der Verlängerung den formalrechtlichen Erfordernissen genüge getan worden sei und man zudem bei
Neuausstellung eines Mietvertrages mit entsprechenden Kosten für die
Vergebührung rechnen müsse.

Personalaufwand

Die Personalaufwendungen für den Geschäftsführer und seiner Bediensteten, welche die Geschäftstätigkeit der IMG wahrnehmen, betrugen 2010 laut Gewinn- und Verlustrechnung rd. 218,4 Tsd.

Personalkennzahlen

Die Intensität der Personalkosten an den Aufwendungen für die Betriebsleistung ergab für 2010 einen Wert von 13,98 %, gegenüber
10,67 % 2009. Parallel dazu zeigte eine grobe Nachrechnung, dass die
Personalkosten die von der IMG erzielte Betriebsleistung (Erträge ohne
Berücksichtigung der ao. und atypischen Erträge) 2009 mit 14,34 %
belasteten. 2010 verschlechterte sich der Deckungsgrad auf 20,68 %.

Personalstruktur

Zum Prüfungszeitpunkt beschäftigte die IMG neben dem Geschäftsführer eine Geschäftsführer-Assistentin. Weiters ist der Gesellschaft im
Zusammenhang mit der organisatorischen Betreuung des Markenprozesses und den damit verbundenen Umsetzungsprojekten seit
01.07.2010 eine damals in den städt. Dienst eingestellte Mitarbeiterin
zur Dienstleistung zugewiesen.
Darüber hinaus waren bis Ende Oktober 2011 im Rahmen der Betreuung des Stadtturmes bis zu 8 Aushilfskräfte stundenweise bzw. auf

Zl. KA-10504/2011

Bericht des gemeinderätlichen Kontrollausschusses

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