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Fragen aus architektonischer und raumplanerischer Sicht
•

für wen errichten wir diese Anlagen?
sind diese hochverdichteten Anlagen sozial verträglich?
Leben Bauwerke mit solchen Dichten von der Qualität des Eigengrundstücks oder
von der Qualität der Nachbarliegenschaften?
ergeben sich Nutzungskonflikte z.B. mit Nachbaren oder in diesem Fall mit den
Sportvereinen?

•

Ansätze und Überlegungen

• Überprüfung des Wohnbedarfs - Siehe Fakten bei 01 Zenz

• Überprüfung der sozialen Verträglichkeit nach Wohnbauförderungskriterien
Nachdenkprozess: aktivieren einer Gesamtarealnutzung über 84 000 m2 mit
Aussiedelung der Sportanlagen, wegen der Nutzungskonfl ikten bei adequater
Neuansied lung der Sportanlagen z.B. nähe Baggersee

• Bei Aufteilung der 1128 Wohnungen auf dem Areal von 84 000 m2 würde die
Wohnungen hinsichtlich Himmelsrichtung , Abständen und Bautiefen sowie bz .
Blickachsen und Nähe zum nächsten Bauwerk an der architektonischen Qualität
und an der Nutzungsverträglichkeit gewinnen und die raumordnerischen
Kennzahlen den anerkannten Werten für architektonisch wertvolles Wohnen
entsprechen.

• Solche Projekte stehen 100 Jahre und länger in Stadtgefüge und es sollten
möglichst keine Wohnexperimente mit fragwürdigem Ausgang riskiert werden um
soziale und menschl iche Konflikte zu verhindern .
,

Dieses Campagneareal könnte mit einer anderen Verbauung Wohnraum und
Lebensraum schaffen, wo Jede Wohnung ein Wohnerlebn is wird , mit Sonne,
Aussicht und Qualität. Der vorliegende Masterplan verhindert aus Sicht des
Verfassers dieser Ze ilen diese Visionen .
~

Bitte ändern Sie den Masterplan um und schaHen Sie für alle am Campagne Areal
entstehenden neuen Wohn ungen Licht und Aussicht , es ist möglich .

Mit den besten Grüßen Schweiger Harald

~
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B IG:
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