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Mühlau, durch die Innsbrucker Immobilien GesmbH & Co KG (IIG) gegen das
sich im Eigentum von """"""""""""""""""""""""""""""
"""""""""""""""""""""""""""""" """""""""""""""""""" """"""" """"""""""""""""""""""""
befindliche Grundstück Haller Straße
""""""""""""""""""" (Grundstück """"""""""""" """"" """""""" """"""""",
KG 81121 Mühlau).
4.

5.

Die Stadt Innsbruck erteilt ihre ausdrückliche Zustimmung zum Tausch
des neu gebildeten Grundstückes
1127/5 von 4.257 m2 (gebildet aus
Grundstück 1127/5 und einer Teilfläche
von zirka 1.509 m2 des Grundstückes 1127/1) der Innsbrucker Immobilien GesmbH & Co KG (IIG) in der Josef-Wilberger-Straße Nr. 10 mit dem
Grundstück Haller Straße """"""" """"""""""
(Grundstück """"""""""""""" """"" """"""" """""""""",
KG 81121 Mühlau) der Porsche Konstruktionen GesmbH & Co KG.
Die Stadt Innsbruck erteilt ihre ausdrückliche Zustimmung zum Ankauf
des Grundstückes """""""""" """"" """""""" """"""""",
KG 81121 Mühlau (Haller Straße
"""""""""""""""") von """"""""""""" """""""""""""" """""""""""""""""""""""""""""""
""""""""""""""""""""" """""""" """"""""""""""""""""""""", durch die Innsbrucker Immobilien GesmbH & Co
KG (IIG).

6.

Der Stadt Innsbruck dürfen im Zusammenhang mit diesen Rechtsgeschäften
keinerlei Kosten entstehen.

7.

Die Stadt Innsbruck erteilt ihre Wohlmeinung über eine Bebauungsdichte
hinsichtlich der Grundstücke Haller
Straße Nrn. """""""""", """"""""" und """"""""", wie sie
in der vorliegenden Studie von Architekt Dipl.-Ing. Axel Birnbaum aufgezeigt
wurde.

Es handelt sich hier um ein sehr umfangreiches Unterfangen, das für die Wohnbauentwicklung in der Stadt Innsbruck bedeutsam ist. Für allfällige Fragen stehen auch
unsere beiden Mitarbeiter, Dr. Rauth von
der Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG
(IIG) und Mag. Gerl von der Mag.-Abt. I,
Liegenschaftsangelegenheiten, zur Verfügung.
Dieser Akt hat im Aufsichtsrat der Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG (IIG) Zustimmung gefunden. Grob gesagt geht es
darum, eine Fläche über drei Grundstücke
von insgesamt 6.500 m2 für eine künftige
GR-Sitzung 11.7.2013

Wohnbaurealisierung zu sichern. Es handelt
sich um ein Tausch- und Kaufgeschäft, das
drei Grundstücke umfasst. Zugrunde liegt
der Aspekt, Gewerbe- gegen Grundflächen
zu tauschen.
Das Grundstück, das am weitesten im Osten liegt, kann um Geld erworben werden.
Das kann sich die Stadt Innsbruck glücklicherweise leisten. Die Schwierigkeit besteht
bei den anderen beiden Grundstücken, deren Eigentümer Wert darauf legen, nur
Grund und Boden zu tauschen - ohne Geldfluss.
Das Grundstück, das in der Mitte liegt, gehört der Firma Porsche Konstruktionen
GmbH & Co KG. Darauf wird momentan
eine Tankstelle betrieben. Es gibt in der
Nachbarschaft, auf der anderen Straßenseite, ein Grundstück der Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG (IIG), das für den
Tauschhandel eingebracht werden kann.
Damit könnte die Firma Porsche Konstruktionen GmbH & Co KG ihr Betriebsareal der
Zweigniederlassung VOWA Innsbruck vergrößern. Es würde sich ein Tausch im Verhältnis 1 : 1,4 ergeben. Das ist durchaus in
Ordnung.
Bei der dritten Fläche handelt es sich um
ein Eckgrundstück in der Schützenstraße,
das bei der Einfahrt in das Olympische Dorf
gelegen ist. Gegenüber steht der erste der
markanten hohen Wohnblöcke dieses Viertels. Auch bei diesem Erwerb würde es darum gehen, Gewerbegrundstücke aus dem
Fundus der Stadt Innsbruck herzugeben
und einzutauschen.
Diese drei Grundflächen mit insgesamt ca.
6.500 m2 sollen zusammengefasst werden.
Der sich daraus ergebende Durchschnittspreis wird für die finanzielle Beurteilung
herangezogen. Die Fläche kann südseitig
ausgerichtet mit der entsprechenden Dichte
gut bebaut werden. Damit würde sich ein
architektonischer Abschluss gegen Norden
für eines der größten Wohngebiete der
Stadt Innsbruck ergeben. Die Gegend dort
ist hervorragend erschlossen: Es gibt nebenan einen Kindergarten, eine Schule und
einen Schülerhort. In Zukunft wird auch die
Regionalbahn dort vorbei fahren.
Ich schließe mich mit meiner Meinung dem
Aufsichtsrat und dem Vorschlag der Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG (IIG)
sowie den Berechnungen und der Bewer-