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Retouren an Geschäftsstelle für Gemeinderat und Stadtsenat

Herrn
Bürgermeister
Georg WILLI
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Sachbearbeiter
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Ort, Datum

Stadtmagistrat
Geschäftsstelle für Gemeinderat
und Stadtsenat
Mag.a Susanne Plankensteiner
+43 512 5360 2302
+43 512 5360 1709
post.geschaeftsstelle.gemeinderat
@innsbruck.gv.at
Innsbruck, 18.10.2018

Innsbrucker Immobilien GesmbH & Co KG (IIG), Mieteinnahmen und Aufwendungen;
Zahl GfGR/113/2018; ANFRAGE von GR Onay (ALI) vom 11.10.2018;
BEANTWORTUNG unter Einbeziehung der Stellungnahmen der betroffenen Dienststellen
und Beteiligungsunternehmen
Sehr geehrter Herr Bürgermeister,
GR Onay hat am 11.10.2018 folgende Anfrage eingebracht, zu deren einzelnen Punkten die
Antworten eingefügt wurden:
Aus der Beantwortung der Anfrage vom 14.06.2018 zu den Mieten der Innsbrucker Immobilien
GesmbH & Co KG (IIG) ergeben sich weitere Fragen, die einer Klärung bedürfen. Gemäß den
Daten der IIG werden 2.214 Wohneinheiten aktuell nach dem IIG-Richtwert vermietet,
1.223 Wohneinheiten nach dem Kategoriemietzins und 777 Wohneinheiten nach § 45 Mietrechtsgesetz (MRG). Das macht dann insgesamt 4.214 Wohneinheiten. Die IIG verfügt jedoch
über rund 6.000 Wohnungen. Wir wollen daher Aufschluss über die sich ergebende Differenz.
Zudem bitten wir um eine Darstellung der jährlichen Aufwendungen der IIG für die Instandhaltung, die Mieteinnahmen und die Schaffung zusätzlichen Wohnraums.
Frage 1:

Wie erklärt sich die hohe Zahl der Wohneinheiten, die weder nach Richtwert der
Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG (IIG) noch nach Kategorie- bzw. Mindestmietzins vermietet werden?

Antwort:

804 Einheiten werden zum Wohnbauförderungsmietzins und 840 Einheiten
zum Hauptmietzins-wertgesichert vermietet.

Frage 2:

Wie viele IIG-Wohnungen stehen leer? Bitte auch um eine Angabe für die Ursachen
und Zweck des Leerstandes.

Antwort:

Im Monatsschnitt ca. 50 Wohnungen für Sanierungen und Wohnungswechsel.
Ca. 200 Wohnungen für/wegen Absiedelungen (insbesondere Eichhofblock,
Schlachthofblock) sowie für Großinstandsetzungen (Eichhofblock, Schubert-