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konnte, weil es viel zu laut und daher unangenehm war. Ich glaube, dass
man hier schon gezielt in die falsche Richtung argumentiert hat, da man
glaubt, bestimmten Initiativen einen Gefallen tun zu müssen. Man wird dadurch städtebaulich und für die Leute nichts erreichen. Die Bürgerinnen
und Bürger werden später einsehen, dass das eine richtige Lösung war; davon bin ich felsenfest überzeugt. (Beifall)
Ich glaube, wir sollten den vorliegenden Flächenwidmungsplan beschließen. Der Markt kann sich unglaublich schnell verändern. Tatsache ist, dass momentan der Büromarkt relativ schlecht ist. Wir haben es
jedoch bereits erlebt, dass sich der Markt in ein bis zwei Jahren komplett
ändern kann, aber das kann man im Voraus sehr schlecht beurteilen. Natürlich ist es nicht wünschenswert, am Südring Wohnungen zu errichten und
hier bin ich mit StR Dr. Pokorny-Reitter einer Meinung. Auch die Mag.Abt. III, Stadtplanung empfiehlt das nicht. Das wäre wirklich ein letzter
Ausweg, wenn man niemanden anderen findet.
Ich bin jedoch hoffnungsvoll, dass man bei entsprechender
Geduld und mit einer entsprechenden Suche für diesen einmaligen Platz einen guten Investor findet. Der Platz liegt relativ verkehrsgünstig, ist stadtzentral und es sind bereits Parkplätze vorhanden, welche mehr oder weniger die ganze Woche zur Verfügung stehen. Das Hotel ist über die Autobahn rasch erreichbar und das alles sind Vorteile, die man in einer Hauptstadt erst suchen muss. In diesem Sinne bitte ich der Vorlage zuzustimmen.
(Beifall)
GR Mag. Kogler: Die Fraktion "Rudi Federspiel - Freie Liste"
war immer die einzige, die sich gegen die Verbauung des Areals Tivoli alt
mit temporärer Unterstützung von GR Dr. Rainer eingesetzt hat. Wir waren
aber nicht grundsätzlich gegen eine Verbauung dieses Areals, sondern nur
in dem Sinn, dass man es als Vorbehaltsfläche hat, falls dort einmal etwas
Sinnvolles - nicht nur Wohnungen - errichtet werden sollte.
Diese Umsetzung scheint uns mit dem vorliegenden Entwurf
gegeben zu sein, da man nicht nur "Wohnungen" errichtet, sondern auch
entsprechende Freiflächen für die Vergrößerung des Tivoli-Freischwimmbades zur Verfügung hat. Ich möchte StR Dr. Gschnitzer hinsichtlich der
Fläche im Tivoli-Freischwimmbad zustimmen. Es war dies keine Liegeflä-

GR-Sitzung 26.2.2004