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45.

Allfällige Debatte gemäß § 18 Geschäftsordnung des Gemeinderates (GOGR)

45.1

Einrichtung des interaktiven Ausstellungszentrums "Audioversum
- MED-EL Science Adventure" in
der Wilhelm-Greil-Straße Nr. 23,
Fördervereinbarung mit der MedEL Elektromedizinische Geräte
GesmbH, Kostenaufstellung (StR
Mag. Dr. Platzgummer)

Bgm.in Mag.a Oppitz-Plörer teilt zur Anfrage von StR Mag. Dr. Platzgummer Folgendes mit:
Zu Frage 1.: Antwort seitens der Innsbrucker Immobilien GesmbH & Co KG (IIG):
Die gesamten Anschaffungskosten betragen netto € 2.101.217,60 und setzen sich in
Einzelbeträgen insbesondere wie folgt zusammen:
Kaufpreis

€ 2.000.000,--

Grunderwerbsteuer

€ 70.252,--

Grundbucheintragung

€ 20.248,--

Beglaubigungskosten

€ 403,60

Beratungskosten

€ 10.314,--

Gesamt wie oben

€ 2.101.217,60

Zu Frage 2.: Antwort seitens der Innsbrucker Immobilien GesmbH & Co KG (IIG):
Die vorstehend angeführten Anschaffungskosten wurden zum überwiegenden Teil aus
dem Verkaufserlös der Liegenschaft Kravoglstraße Nr. 19 finanziert. Die Finanzierung des Restbetrages sowie auch die Umbaukosten erfolgen über ein Darlehen bei
der Hypo Tirol Bank AG. Der derzeitige Finanzierungsstand stellt sich wie folgt dar:
Anschaffungskosten

€ 2.101.217,60

Verkaufserlös

€ 1.690.094,97

Restfinanzierung
Darlehen

€ 411.122,63

Zu Frage 3.: Antwort seitens der Innsbrucker Immobilien GesmbH & Co KG (IIG):
Mit Buchungsstand zum 31.1.2013 ergeben
sich vorläufige Herstellkosten in der Höhe
von € 2.708.321,99 netto, wobei einige ProGR-Sitzung 21.2.2013

fessionisten noch keine Schlussrechnung
gelegt haben.
Zu Frage 4.: Antwort seitens der Innsbrucker Immobilien GesmbH & Co KG (IIG):
Da die Umbaumaßnahmen als Gesamtobjekt und sowohl inhaltlich als auch räumlich
verschränktes Projekt Theaterzentrum Haus der Sinne zu betrachten und damit
auch gesamthaft abzurechnen sind, ist eine
Kostenaufteilung auf einzelne Nutzerinnen
bzw. Nutzer nicht möglich.
Gemäß dem Schreiben an die Mag.-Abt. IV,
Finanz-, Wirtschafts- und Beteiligungsverwaltung, vom 23.10.2012 beträgt die voraussichtliche Kostenüberschreitung
€ 125.000,--.
Das Budget für das Projekt Wilhelm-GreilStraße Nr. 23 ist gemäß Aktenvermerk vom
21.12.2010 mit € 3.245.000,-- ohne Reserven bekannt gegeben. Die Mehrkosten von
€ 125.000,-- sind zirka 3,85 % des Budgets
und dienen zur Abdeckung von Kosten für
unvorhersehbare Arbeiten im Zuge des
Umbaus (zum Beispiel Verstärkung bestehender Holzraumdecken, usw.) sowie zur
Abdeckung von Indexanpassungen.
Zu Frage 5.: Antwort seitens der Innsbrucker Immobilien GesmbH & Co KG (IIG):
Die Umbaukosten werden schlussendlich
durch das unter Punkt 2. der Anfrage angeführte Darlehen der Hypo Tirol Bank AG
finanziert, die Zwischenfinanzierung erfolgt
teilweise mit einer kurzfristigen Baubankfinanzierung und teilweise mit Eigenmittel
analog zur Baubankfinanzierung.
Zu Frage 6.: Antwort seitens der Mag.Abt. IV, Finanz-, Wirtschaft- und Beteiligungsverwaltung:
Aufbauend auf den Fördervertrag sind bislang keine finanziellen Mittel an Med-EL
Elektromedizinische Geräte GesmbH geflossen. Der Finanzierungsplan bzw. die
ausgearbeiteten Szenarien rechnen mit
jährlichen Abgängen zwischen € 600.000,-und € 700.000,--. Dabei wurden unter anderem Einnahmen durch die Gastronomie
bereits berücksichtigt. Das heißt, sämtliche
Einnahmen fließen grundsätzlich dem Audioversum MED-EL Science Adventure zu
und die Stadt Innsbruck bedeckt ausschließlich einen Teil des Abganges.